תמהיל משכנתא
תמהיל משכנתא תמהיל משכנתא: הרכבת סל הלוואות מותאם אישית תמהיל משכנתא מתייחס לשילוב של מסלולי משכנתא שונים בהלוואה אחת, במטרה להתאים את תנאי ההלוואה לצרכים ולמצב הפיננסי של הלווים. בדרך כלל, משכנתאות מורכבות ממסלול אחד או שניים, אך ניתן לבנות תמהיל מורכב יותר הכולל 3-4 מסלולים ואף יותר. מסלולי משכנתא נפוצים: ריבית קבועה: ריבית המשכנתא […]
תמליל משכנתא: הסבר מפורט
תמליל משכנתא תמליל משכנתא: הסבר מפורט תמליל משכנתא הוא מסמך משפטי המפרט את תנאי ההלוואה של משכנתא. הוא נחתם בין הלווה (רוכש הדירה) לבין הבנק או הגוף המלווה, וקובע את כל ההיבטים החשובים של ההלוואה, ביניהם: סכום ההלוואה: סך הכסף המוענק על ידי המלווה לרכישת הדירה. ריבית: עלות ההלוואה, המוצגת באחוזים שנתיים. קיימים סוגים שונים […]
נכסים
סוכן נדל"ן מסחרי
סוכן נדל"ן מסחרי סוכן נדל"ן מסחרי: מה עושה סוכן נדל"ן מסחרי? סוכן נדל"ן מסחרי מתמחה בתיווך עסקאות נדל"ן מסחרי, כגון: משרדים חנויות מרכזים מסחריים שטחי אחסון ולוגיסטיקה מבני תעשייה נכסים מניבים קרקעות סוכני נדל"ן מסחריים עובדים עם מגוון רחב של לקוחות, ביניהם: יזמים משקיעים עסקים גופים ממשלתיים עמותות תפקידיו של סוכן נדל"ן מסחרי כוללים: איתור […]
בית משותף – מונחים
בית משותף מונחים בית משותף – מונחים צו בתים משותפים – צו הנחתם על ידי המפקח על הבתים המשותפים והמורה על רישום בית משותף בפנקס הבתים הרשומים. ניתן כאמור על ידי המפקח על הבתים המשותפים, לבקשת בעלי דירות בבניין ששטח הרצפה של דירותיהם מהווה יותר ממחצית שטח הרצפה של כלל הדירות בבניין. כשמדובר בדירה המוחכרת […]
נדל"ן מסחרי ככה בדיוק עושים את זה
נדלן מסחרי – ככה בדיוק עושים את זה בחירה והשקעה בנכס מסחרי הם צעדים בסיסיים של בעלי עסקים למינוף העסק שלהם, בניית תשתית ומקום להתפתחות. יחד עם זאת ועל אף שזהו צעד כה חשוב עסקית, הבחירה באיש המקצוע אשר יחפש, ימצא ויסגור את העסקה על הנכס נעשית בצורה לא נכונה. ישנו היצע רחב מאוד של […]
10 סיבות למה כדאי לקחת מתווך בבלעדיות
10 סיבות למה כדאי לקחת מתווך בבלעדיות 10 סיבות למה כדאי לקחת מתווך בבלעדיות לא אחת אני נתקל במוכרי דירות שמנסים למכור את הדירה שלהם באופן עצמאי אולם ללא הצלחה במשך תקופה ארוכה. מוכרי הדירות מושפעים מכמה גורמים המכשילים את אפשרותם להניע הליך תקין ונכון לשיווק הדירה ובכך ערכה הכספי עלול להיפגע. 1 – המתווך […]
ייעוץ משכנתאות
ייעוץ משכנתאות שוק המשכנתאות הינו שוק אינטנסיבי, מיד שנה למעלה ממאה אלף משפחות ניגשות לבנקים למשכנתאות על מנת לקבל משכנתא. רמת הפעילות בשוק הינה יציבה לאורך שנים.בשנים האחרונות קמו לא מעט חברות יעוץ משכנתאות אשר נותנות שירותי ייעוץ וליווי פיננסי ללוקחי משכנתאות שבוחרים להשתמש בשירותים של אנשי מקצוע שלמדו ומכירים את תחום המשכנתאות שהינו מורכב […]
המלצות למכירת דירה
המלצות למכירת דירה טיפ לרכישת דירה הבית שלנו הוא לא רק המבצר שלנו. הוא ברוב המקרים הנכס הפיננסי בעל שווי ערך הגדול ביותר אשר נימצא ברשותנו. בפוסט זה אני אתן לכם כלים מאוד חשובים וידע איך למכור את הדירה שלכם בצורה נכונה ואיך תוכלו לקבל את המחיר הגבוהה ביותר עבורה, ולא חשוב פחות זה איך […]
התחדשות עירונית
התחדשות עירונית אם אתם גרים בבניין שנבנה לפני שנות ה-80, סביר להניח שהביטוי “התחדשות עירונית” מוכר לכם היטב. ויותר מזה – סביר להניח שכבר בדקתם האם הבניין שלכם יכול לבצע פרויקט מהסוג הזה, ואולי אפילו הייתם בקשר עם חברה יזמית אחת או יותר. אז איך תדעו מה הסיכויים שהבניין שלכם יאושר לפרויקט התחדשות עירונית? איך […]