שירותי משרד נדל"ן כוללים מגוון רחב של שירותים המיועדים לסייע ללקוחות בתחום הנדל"ן, 

בין אם הם מעוניינים למכור, לקנות, לשכור או להשכיר נכסים. 

הנה פירוט של השירותים שמשרד נדל"ן יכול להציע:

1. תיווך בקנייה ומכירה של נכסים

1. תיווך קנייה:

   – סיוע בקביעת צרכי הלקוח והגדרת מאפיינים רצויים לנכס.

   – חיפוש ומציאת נכסים שמתאימים לדרישות הלקוח.

   – ליווי הלקוח בסיורים בנכסים.

   – סיוע במו"מ על מחיר ותנאי רכישת הנכס.

   – הכנת המסמכים הדרושים וסיוע בתהליך הרכישה.

2. תיווך מכירה:

   – הערכת שווי הנכס והתייעצות על מחיר השוק.

   – יצירת תוכנית שיווק לנכס, כולל צילום מקצועי, פרסום באתרי נדל"ן וברשתות חברתיות.

   – ארגון תצוגות פתוחות וסיורים לנכסים.

   – ניהול משא ומתן עם קונים פוטנציאליים.

   – הכנת המסמכים הדרושים וסיוע בתהליך המכירה.

2. תיווך בשכירות והשכרה של נכסים

1. תיווך השכרה:

   – חיפוש שוכרים פוטנציאליים לנכסים להשכרה.

   – פרסום הנכסים המוצעים להשכרה.

   – ניהול מו"מ על תנאי ההשכרה וחתימת חוזי שכירות.

   – בדיקת רקע ובדיקת אשראי לשוכרים פוטנציאליים.

   – ניהול תשלומים וגביית שכר דירה.

2. תיווך שכירות:

   – סיוע בשוכרים למצוא נכס מתאים לשכירות.

   – ניהול מו"מ עם בעלי הנכס.

   – סיוע בחתימת חוזי השכירות והכנת המסמכים הדרושים.

3. שירותי ניהול נכסים

1. ניהול שוטף:

   – תחזוקת הנכס, כולל תיקונים ושיפוצים.

   – ניהול מערכות כמו חשמל, מים, גז, ומערכות מיזוג.

   – טיפול בגינון ובתחזוקת חוץ.

2. ניהול פיננסי:

   – גביית שכר דירה וניהול חשבונות.

   – הכנת דוחות פיננסיים לבעלים.

   – תשלום חשבונות הנוגעים לנכס, כולל מסים, ביטוחים וחשבונות תפעוליים.

3. שירות לקוחות:

   – טיפול בתלונות ובקשות של שוכרים.

   – ניהול תקשורת בין השוכרים לבעלי הנכס.

   – סיוע בשימור השוכרים והארכת חוזים.

4. שירותי ייעוץ נדל"ן

1. ייעוץ השקעות:

   – סיוע בבחירת השקעות נדל"ן פוטנציאליות.

   – ביצוע ניתוח שוק והערכת סיכונים.

   – בניית תוכנית השקעות לטווח ארוך.

2. ייעוץ פיננסי:

   – סיוע בהשגת מימון ומשכנתאות.

   – ניתוח יכולת פיננסית של הלקוח.

   – הכנת תחזיות פיננסיות ותכנון תקציבי.

3. ייעוץ משפטי:

   בעזרת משפטנים עורכי דין העובדים בתאום עם המשרד יתבצע  סיוע בנושאים משפטיים הקשורים לנכסי נדל"ן.

   – הכנת חוזים והסכמים.

   – טיפול בהליכים משפטיים הקשורים לנכסים.

 סיכום

שירותי משרד נדל"ן הם מגוונים ומקיפים וכוללים תיווך, ניהול נכסים, ייעוץ משפטי ופיננסי, ושירותים נוספים שיכולים לסייע ללקוחות בכל שלבי התהליך. המטרה היא להבטיח ללקוחות חווית נדל"ן חלקה ומוצלחת, תוך מקסום התועלת הכלכלית והמקצועית.